76

Re: ОСМД или УК

ох-хо-хо написав:

Сейчас в жэке тариф - 80 с двухкомнатных, 120 с трехкомнатных

киев - 3,08 грн. с метра квадратного, это с двухи около 45 квадратов = 140 грн. грубо (Утримання будинків та прибудинкової" с квітанції за березень)

Lavrik написав:

Боїться у нас люд відповідальності.

нее, тупо не потянет никакой ОСХХ ремонтные работы по дому (день работы экскаватора это пипец скока бабла..), поэтому наш дом остается на балансе города  vissla  а управдома мы себе выбрали, в лице помошника местного депутата.. будем его пинать пятью окресными домами и инициативными группами, надоест - выгоним  vissla

Just in Time
  0



77

Re: ОСМД или УК

Serega® написав:

поэтому наш дом остается на балансе города

На балансе УК, а не города ИМХО.

Где-то, кстати, была информация, что из бюджета будут выделять деньги, но только для ОСББ, а вот для тех, кто на балансе УК - фиг. Найду точнее - дам ссылку

Счастье, это когда тебе все завидуют, а нагадить не могут !!!
FAQ по Dacia Logan (MCV) и по форуму
Как загрузить картинки на форум
Hyundai Accent 2007 1.6 AT
  0

78 Відредаговано ох-хо-хо (2016-04-13 19:06:40)

Re: ОСМД или УК

sayrus написав:

У нас частный ЖЕК уже давно.
По качеству услуг и стоимости нас все устраивает.
з.ы.: ПП "Столичні будинки"

sayrus, а можете показать договор с частным ЖЭКом?  или напишите какие услуги входят в стоимость ежемесячного платежа.

Дом старый или новый?

Если не секрет  - сколько платите в месяц?
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2016-04-13 18:09:15[/merge_posts_bbcode]

Zevs написав:
Serega® написав:

поэтому наш дом остается на балансе города

На балансе УК, а не города ИМХО.

Где-то, кстати, была информация, что из бюджета будут выделять деньги, но только для ОСББ, а вот для тех, кто на балансе УК - фиг. Найду точнее - дам ссылку

Зевс, глядя как бывшие менты и прокуроры активно лезут в штат УК и кто является их владельцем, я бы еще поспорил кому город деньги выделит.

  0

79 Відредаговано Serega® (2016-04-13 19:33:01)

Re: ОСМД или УК

Zevs написав:

Найду точнее - дам ссылку

Ждём с   vissla  главное что бы не пришлось трубы между домами за свой счёт ковырять, а ук или осхх пофигу, тарифы то остаются фиксированные как было 3 грына за метр так и будет  wink а как и кто с них чего украдёт - пусть прокуратура разбирается, моё дело - смету на парадном прочитать и узбагоиццо

Just in Time
  0

80

Re: ОСМД или УК

ох-хо-хо написав:

глядя как бывшие менты и прокуроры активно лезут в штат УК и кто является их владельцем

Так вот это и наводит на мысль, что место хлебное и будут пи...ть по-страшному. В ОСББ хоть есть шанс проверить или узнать, куда пошли деньги. Но платить, ИМХО, меньше не будем - ни при ОСББ, ни при УК.

Счастье, это когда тебе все завидуют, а нагадить не могут !!!
FAQ по Dacia Logan (MCV) и по форуму
Как загрузить картинки на форум
Hyundai Accent 2007 1.6 AT
  0

81

Re: ОСМД или УК

Zevs написав:

В ОСББ хоть есть шанс

Один вопрос: ОСББ устанавливает тарифы? насколько мне известно - нет.

Just in Time
  0

82

Re: ОСМД или УК

Один вопрос: ОСББ устанавливает тарифы? насколько мне известно - нет.

Тарифи на что ? Понятно, что не на электричество и не на тепловую, воду ... но на квартплату, ИМХО, вполне.

Счастье, это когда тебе все завидуют, а нагадить не могут !!!
FAQ по Dacia Logan (MCV) и по форуму
Как загрузить картинки на форум
Hyundai Accent 2007 1.6 AT
  0

83 Відредаговано Serega® (2016-04-13 22:57:39)

Re: ОСМД или УК

Zevs написав:

на квартплату, ИМХО, вполне.

Так вот нет  big_smile есть установленные нормы  imho2

Just in Time
  0

84

Re: ОСМД или УК

Дядя Федор написав:
Lavrik написав:
Дядя Федор написав:

Всего то года три и ... домик готов

Ха, а де ці три роки жити???? под саркофагом ЧеАЭС????

У родичів, або арендувати житло...

Платить аренду и строится - это жесть.
А еще, чтобы за 3 года построится на руках нужно иметь около 200к вечно зеленых....
Земелька, коробка, отделка, внутрянка и т.д....
Чтобы стройка шла полным ходом без задержек.

где их взять? или сколько квартир нужно продать? smile
з.ы.: дом в Буче (коробка с чистовой отделкой) и маленьким кусочком земли от 100к. баксов смотрел вчера объявы.
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2016-04-14 10:44:01[/merge_posts_bbcode]

ох-хо-хо написав:
sayrus написав:

У нас частный ЖЕК уже давно.
По качеству услуг и стоимости нас все устраивает.
з.ы.: ПП "Столичні будинки"

sayrus, а можете показать договор с частным ЖЭКом?  или напишите какие услуги входят в стоимость ежемесячного платежа.

Дом старый или новый?

Если не секрет  - сколько платите в месяц?

Дом почти новый - 2008года, если не ошибаюсь.
Тариф 2,56грн.\м2, но вроде будут поднимать со следующего месяца на 1грн.
Договор есть, нужно глянуть...

Jeep Compass 4x4 2016г.в.
  0

85 Відредаговано Evgenий (2016-04-14 15:08:08)

Re: ОСМД или УК

sayrus написав:

чтобы за 3 года построится на руках нужно иметь около 200к вечно зеленых....

Считали со знакомым строителем. Одноэтажный дом под 100 квадратов из пеноблока под крышей и с окнами, с проводкой и водопроводом-канализацией ( Вроде бы со штукатуркой, но врать не буду. Точно не помню) порядка 30 уе smile
Коллега строится под Белогородкой. За год дом под крышей (10х10) со светом и газовым котлом. Занимается отделкой. 65 уе еще не кончились smile

ЗЫ. Самый большой геморрой-свет и газ. Фраза в объявлениях "свет и газ по улице" может оказатся только описанием достопримечательностей (вроде как "рядом озеро и лес" )

Уже есть RENAULT Logan Ambiance 1.4 + ГУ + кондиционер   Бортовик
  0
Спасибо сказали: Дядя Федор1

86

Re: ОСМД или УК

Evgenий написав:
sayrus написав:

чтобы за 3 года построится на руках нужно иметь около 200к вечно зеленых....

Считали со знакомым строителем. Одноэтажный дом под 100 квадратов из пеноблока под крышей и с окнами, с проводкой и водопроводом-канализацией ( Вроде бы со штукатуркой, но врать не буду. Точно не помню) порядка 30 уе smile
Коллега строится под Белогородкой. За год дом под крышей (10х10) со светом и газовым котлом. Занимается отделкой. 65 уе еще не кончились smile

ЗЫ. Самый большой геморрой-свет и газ. Фраза в объявлениях "свет и газ по улице" может оказатся только описанием достопримечательностей (вроде как "рядом озеро и лес" )


Как по мне - так это дача, а не дом  big_smile  но на вкус и цвет все фломастеры разные smile
з.ы.: как показывает практика моих ремонтов, просчитанный бюджет нужно множить на 2 и тогда считать  imho2

Jeep Compass 4x4 2016г.в.
  0

87 Відредаговано Дядя Федор (2016-04-14 17:20:08)

Re: ОСМД или УК

sayrus написав:
Дядя Федор написав:
Lavrik написав:

Ха, а де ці три роки жити???? под саркофагом ЧеАЭС????

У родичів, або арендувати житло...

Платить аренду и строится - это жесть.
А еще, чтобы за 3 года построится на руках нужно иметь около 200к вечно зеленых....
Земелька, коробка, отделка, внутрянка и т.д....
Чтобы стройка шла полным ходом без задержек.

где их взять? или сколько квартир нужно продать? smile
з.ы.: дом в Буче (коробка с чистовой отделкой) и маленьким кусочком земли от 100к. баксов смотрел вчера объявы.

А сколько квадратов дом имеется ввиду, когда называется цифра 200 тыс долл?!
Так, для информации - земелька в пределах 20 км от метро, в населенном пункте, эл энергия на участке, под застройку...., ныне реально стоит 400-700 у.е. соточка... Я прикупил за 2500 15 соток... в населенном пункте, под застройку, правда электричество 2 столба надо поставить и СИП-а 75 м купить + счетчик в два тарифа и работы.... Проект эл снабжения обошелся 3000 грн... Официально все...
Да, построить домик станет где-то 350-400 американских денег на квадрат, а если согласитесь применить традиционные для Украины материалы в строительстве, то можно и дешевле...

Что до аренды квартиры на период строительства, то ... это 96 тыс грн за три года... В среднем.... Вполне реально за двушку в Киеве домик в пригороде  квадратов так в сотню ... построить, это если ничего в кубышке нет...
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2016-04-14 16:24:21[/merge_posts_bbcode]

sayrus написав:

Evgenий написав:

Одноэтажный дом под 100 квадратов)


Как по мне - так это дача, а не дом  big_smile  но на вкус и цвет все фломастеры разные smile
з.ы.: как показывает практика моих ремонтов, просчитанный бюджет нужно множить на 2 и тогда считать  imho2

А Вы прокормите домишко по боле квадратов без стонов и соплей мол так дорого газ и свет?!....

Российско-фашистская "Империя зла" - стойло для безмозглого козла!
http://www.youtube.com/watch?v=m4qPH0LDxeg
http://www.youtube.com/watch?v=hdyZMVuVGss
http://www.youtube.com/watch?v=QYRIwfvsyww
  0

88 Відредаговано сяся (2016-04-14 17:28:15)

Re: ОСМД или УК

Hidden message by (Zevs) 2016-04-14 17:57:17

  0

89 Відредаговано Evgenий (2016-04-14 17:29:37)

Re: ОСМД или УК

sayrus написав:

Как по мне - так это дача, а не дом

100м это дача? Да зачем она такая громадная нужна??? Половину участка займет (дачный участок 4-6 соток если не ошибаюсь) А протопить, а убирать? Та ну на smile
Ну правда сейчас дом в селе стало модно дачей называть smile

Уже есть RENAULT Logan Ambiance 1.4 + ГУ + кондиционер   Бортовик
  0

90

Re: ОСМД или УК

Да, еще... Чтоб от аренды уйти можно временно на участке своем поселиться. Как вариант - контейнер 12 м - это реально однокомнатный дом с кухней и санузлом (у меня такие бытовки на вооружении)... В пределах 40 тыс грн спокойно можно оборудовать, поставить на участке и живи спокойно, пока домик строится...
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2016-04-14 16:36:54[/merge_posts_bbcode]

Evgenий написав:
sayrus написав:

Как по мне - так это дача, а не дом

100м это дача? Да зачем она такая громадная нужна??? Половину участка займет (дачный участок 4-6 соток если не ошибаюсь) А протопить, а убирать? Та ну на smile
Ну правда сейчас дом в селе стало модно дачей называть smile

Дача есть - 80 м квадратных. Три комнаты, сан узел 9 квадрат (меньше просто не получалось при перепланировке), котельная (твердотоп и тепловой насос, кто знает что это то представляет "фарш" и размер), кухня, крытая терраса 12,5 м кв....... Переоборудована из деревянного дома 70-х годов постройки прошлого века... Хватает... Гостей бывает наезжает две семьи, да нас трое... В общем сотня-сто двадцать квадратов - это боее чем достаточный домишко.... Хотя, если б дачу перенести в 20-ти км зону от Киева, то я бы и не занимался постройкой дома...

Российско-фашистская "Империя зла" - стойло для безмозглого козла!
http://www.youtube.com/watch?v=m4qPH0LDxeg
http://www.youtube.com/watch?v=hdyZMVuVGss
http://www.youtube.com/watch?v=QYRIwfvsyww
  0

91

Re: ОСМД или УК

Дядя Федор написав:

Как вариант - контейнер 12 м - это реально однокомнатный дом

Или строение, которое будет летней кухней или сарайчиком.
Кстати в тему экономии и выживания. Знаю двоих, которые на зиму перебираются в т.н. гостевой домик (летнюю кухню). Дом на зиму закрывают. smile

Уже есть RENAULT Logan Ambiance 1.4 + ГУ + кондиционер   Бортовик
  0
Спасибо сказали: Дядя Федор1

92

Re: ОСМД или УК

Hidden message by (Zevs) 2016-04-14 20:09:05

  0

93

Re: ОСМД или УК

Hidden message by (Zevs) 2016-04-14 20:09:08

  0

94

Re: ОСМД или УК

сяся, Заканчиваем  rtfm

Счастье, это когда тебе все завидуют, а нагадить не могут !!!
FAQ по Dacia Logan (MCV) и по форуму
Как загрузить картинки на форум
Hyundai Accent 2007 1.6 AT
  0

95

Re: ОСМД или УК

Дядя Федор написав:

А Вы прокормите домишко по боле квадратов без стонов и соплей мол так дорого газ и свет?!....

А Вы в мой карман не лезьте...  mad
Дом в селе есть и 0,5Га земли и квартира в Буче.

Кому нравится жить в контейнере - пожалуйста!!!
Можно еще землянку выкопать - а что дешево и сердито!!

Я для своей семьи такого не хочу, а Вы живите как хотите.
Дом, что мне нравиться и в том месте где мне подходит стоит 120к. баксов + отделка.

з.ы.: повторюсь - на вкус и цвет все фломастеры разные!!
з.ы.ы.: разговор идет про высокую стоимость тарифов для населения, исходя из доходов в процентном соотношении.
Не должна комуналка стоить 50% дохода семьи!!

Jeep Compass 4x4 2016г.в.
  0
Спасибо сказали: сяся1

96

Re: ОСМД или УК

sayrusplus  upp  подпишусь под КАЖДЫМ  словом

  0
Спасибо сказали: sayrus1

97

Re: ОСМД или УК

У нас в доме наконец-то поставили счетчик тепла - так сразу за март цена упала с 16 грн/м2 до 10 с копейками
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2016-04-15 10:46:37[/merge_posts_bbcode]

imho2 во всех новых домах (где разводка идет под полом) - нужно ставить счетчик тепла.

Счастье, это когда тебе все завидуют, а нагадить не могут !!!
FAQ по Dacia Logan (MCV) и по форуму
Как загрузить картинки на форум
Hyundai Accent 2007 1.6 AT
  0

98

Re: ОСМД или УК

Zevs  по мне так лучше уж индивидуалка
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 15-04-2016 10:48:34[/merge_posts_bbcode]

тем более в новых домах , там это легче изначально можно забить в проэкт.

  0

99

Re: ОСМД или УК

сяся написав:

по мне так лучше уж индивидуалка

это само собой - если есть такая возможность.
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2016-04-15 10:50:11[/merge_posts_bbcode]

сяся написав:

тем более в новых домах , там это легче изначально можно забить в проэкт.

думаю, что в каком-то 25-этажном доме вряд ли разрешат лично себе поставить котел

Счастье, это когда тебе все завидуют, а нагадить не могут !!!
FAQ по Dacia Logan (MCV) и по форуму
Как загрузить картинки на форум
Hyundai Accent 2007 1.6 AT
  0

100

Re: ОСМД или УК

Zevs написав:

думаю, что в каком-то 25-этажном доме вряд ли разрешат лично себе поставить котел

в чём препятствие ? парапетный без проблем ну и есть такое как электрические котлы . ( лично у меня стоят запараллеленые газовый и электро и + электроконвектора для автономного точечного подогрева ; всё никак не подберу пакет документов что б каким то макаром твердотопливный пристегнуть)

  0