Yanus написав:т.е приватизировать гараж не имеет особо смысла?
Если отчуждение не запрещено, то приватизировать можно даже если все остальные члены кооператива не приватизировались.
Но, если ты гараж приватизировал то продаешь его через куплю-продажу, с налогом.
Если не приватизирован, то точно также через председателя переписываете бумажку.
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2020-02-14 23:54:09[/merge_posts_bbcode]
Evgenий написав:Если строение не приватизировано, то в случае отказа в аренде земли владельцу скажут просто скажут досвидания. Если приватизировано, то могут возместить стоимость кирпичей.
Если земля приватизирована- могут выделить участок в другом месте или выкупить "по рыночной цене" . Вроде так
Да.
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2020-02-14 23:56:26[/merge_posts_bbcode]
Vader написав:У председателя должен быть договор аренды на землю, генплан, кадастровый номер и.п. Не сталкивался с таким, честно гворя.
По разному бывает, одно дело официальный кооператив с землеотводом. Другое дело - застройка под высоковольтной линией, или вдоль железной дороги. Ведь именно там в городах и строят гаражи.
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2020-02-15 00:02:19[/merge_posts_bbcode]
floyd47 написав:тобто, це як? термін аренди землі кооперативом закінчився і всіх 400 членів коопу виганяють зі своїх капітальних гаражів? тоді треба дивитися на термін аренди, якщо вона строкова. взагалі то, розумні люди не будували б капітальні гаражі за таких умов аренди. просто поставили б залізні та й потому.
Бульдозеру пох, шо валить. Кроме того, жалезные гаражи стоят на капитальных погребах.
Гаражные кооперативы, как и паркинги, как и дачи как и частный сектор, не считаются в плане градостроительсва капитальной застройкой (термин юридически не верный, но суть отражает). Итого, в случае утверждения горсоветом генплана, полетит все к чертям под снос. Останется только митинговать, пикетировать, палатки.
[merge_posts_bbcode]Добавлено: 2020-02-15 00:07:26[/merge_posts_bbcode]
Yanus написав:присматриваю себе гараж. в гаражном кооперативе.
объясните пжл какие документы при купле/продаже я должен получить?
По моему мнению нужно узнать перспектива сноса гаражей - в каком году их планируют снести если такой план есть.
Но даже если он есть это еще не конец жизни.К прмеру, мой гаражаный кооператив обещали снести в начале 2000-ых, а дачу в Ирпене в 80-ых... Жду
0
Спасибо сказали: sdj387jsd2